1979〜1989年築, 専有面積75.03㎡〜95.03㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+12.3%
茨木市
25.7万円/㎡
前年比+39.9%
朝日プラザ千里北B棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
/ 阪大病院前駅 徒歩6分
1984年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
2,119万円
24.9万円/㎡
1,118
1,785
2,453
3,120
AI査定結果
推定相場価格
2,119万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,453万円
21.0万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月12日
朝日プラザ千里北B棟
1,780万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 85.03㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,780万円 | 20.9万円 | 3階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 1,900万円 | 22.3万円 | 10階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,990万円 | 23.4万円 | 10階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,990万円 | 23.4万円 | 10階 | 85.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,080万円 | 24.5万円 | 10階 | 85.03㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 朝日プラザ千里北B棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,780万円 | 20.9万円 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,698万円 | 20.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 107戸 | RC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ千里北 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅7分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/13 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/27 | コーポラティブハウスクレセント 茨木市新郡山一丁目 | 茨木駅27分 | 1,699万円 | 18.9万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/30 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.3%上昇、茨木市では39.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は茨木市の平均と比較して18.7%割安です。